12月10日晚間，顧家家居（603816.SH）發(fā)布公告稱(chēng)，擬投資約10億元建設(shè)華中(黃岡)第二制造基地項(xiàng)目，以滿(mǎn)足公司在華中地區(qū)實(shí)現(xiàn)家居全品類(lèi)擴(kuò)張和延伸的需求。

公告顯示，顧家家居擬使用其全資子公司“顧家家居黃岡有限公司”作為本項(xiàng)目的實(shí)施主體。新項(xiàng)目擬在湖北省黃岡市黃州區(qū)禹王街道太平大道北建設(shè)生產(chǎn)基地，包括新建生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、配套工程設(shè)施及購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備等。項(xiàng)目總資額為人民幣99961.69萬(wàn)元，其中土地購(gòu)置成本3360.00萬(wàn)元，占比3.36%；建筑工程41584.62萬(wàn)元，占比41.60%；生產(chǎn)檢測(cè)及配套設(shè)備28400.00萬(wàn)元，占比28.41%；鋪底流動(dòng)資金為26617.07萬(wàn)元，占比26.63%。

此外，新項(xiàng)目用地約300畝，先期工程預(yù)計(jì)于2021年一季度開(kāi)工，2022年一季度竣工投產(chǎn)，后期根據(jù)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)節(jié)奏進(jìn)行建設(shè)。經(jīng)估算，新項(xiàng)目達(dá)綱時(shí)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)能12萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)套產(chǎn)品和500萬(wàn)方定制家居產(chǎn)品，正常年?duì)I業(yè)收入約15億元，稅后內(nèi)部收益率11.68%，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（折現(xiàn)率為10%）為3810.29 萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為7.68年。

關(guān)于新項(xiàng)目投資的可行性，顧家家居分析：近年來(lái)，定制家具行業(yè)在過(guò)去幾年呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，雖然定制家具占我國(guó)家具市場(chǎng)的份額還不足20%，但是定制家具在滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求方面存在較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)高速增長(zhǎng)，顯著高于家具行業(yè)整體增長(zhǎng)率。此外，當(dāng)前消費(fèi)者的一站式家具購(gòu)物的要求與日俱增，在消費(fèi)者需求的推動(dòng)下，軟體家具搭配定制類(lèi)家居產(chǎn)品（融合店態(tài)）將成為行業(yè)發(fā)展方向之一，多品類(lèi)發(fā)展也為軟體家具企業(yè)提供了新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

顧家家居產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)世界120余個(gè)國(guó)家和地區(qū)，在國(guó)內(nèi)外擁有6000多家門(mén)店， 積累了大量?jī)?yōu)質(zhì)的經(jīng)銷(xiāo)商及店面資源。同時(shí)，顧家家居在設(shè)計(jì)研發(fā)、制造工藝、品牌等方面的實(shí)力也為擴(kuò)大產(chǎn)能的消化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

因此，顧家家居表示，新項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的市場(chǎng)需求，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和公司發(fā)展需要，與顧家家居現(xiàn)有主業(yè)緊密相關(guān)，在技術(shù)、生產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面具備了可行性，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益明顯，故加碼華中制造基地的項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的可行性較高。

據(jù)悉，顧家家居于2018年開(kāi)工的黃岡基地項(xiàng)目總投資為15.1億元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)期實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)能60萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)套軟體家具及400萬(wàn)方定制家具，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)營(yíng)業(yè)收入約30億元。2020年半年報(bào)顯示，該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度為38%，對(duì)此，顧家家居相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，黃岡基地建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了部分投產(chǎn)，但具體進(jìn)度可能要待年報(bào)一并披露。

新項(xiàng)目和黃岡基地項(xiàng)目類(lèi)似，顧家家居密集建設(shè)兩個(gè)項(xiàng)目，快速進(jìn)行產(chǎn)能布局主要是基于對(duì)華中地區(qū)未來(lái)增長(zhǎng)的判斷，打提前量。顧家此次加碼華中制造基地業(yè)意味著未來(lái)幾年產(chǎn)能將集中釋放，對(duì)該區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)拓速度也將構(gòu)成一定挑戰(zhàn)。